SİRKÜLER

Vezin Sirküler 2015-043 Emlak Vergisine Esas 2016 Yılı Bina Metrekare İnşaat Maliyet Bedelleri

SİRKÜLERİMİZİN KONUSUNU “EMLAK VERGİSİNE ESAS 2016 YILI BİNA METREKARE İNŞAAT MALİYET BEDELLERİ” OLUŞTURMAKTADIR.

66 seri nolu Emlak Vergisi Genel Tebliği ile, emlak vergisine esas 2016 yılı bina metrekare inşaat maliyet bedelleri belirlenmiştir. Söz konusu Tebliğe ilişkin açıklamalara aşağıda yer verilmiştir.

29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29’uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde, binalar için vergi değerinin, Maliye ve Bayındırlık ve İskân Bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile aynı maddenin (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak  31’inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan 29/2/1972 tarihli ve 7/3995 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük hükümlerinden yararlanmak suretiyle hesaplanan bedel olduğu hükme bağlanmıştır.

Diğer yandan, 29/6/2011 tarihli ve 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin 37 nci maddesinin birinci fıkrasında, Bayındırlık ve İskân Bakanlığına yapılan atıfların Çevre ve Şehircilik Bakanlığına yapılmış sayılacağı hüküm altına alınmıştır.

Bu itibarla, emlak vergisine esas olmak üzere 2016 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edilmiştir.

Sirkülerimiz ekinde söz konusu Cetvele yer verilmiştir.